erken fesih ne demek?
Erken Fesih
Erken fesih, belirli süreli bir sözleşmenin, sözleşme süresi dolmadan taraflardan birinin (veya her ikisinin) kararıyla sona erdirilmesidir. Bu durum, genellikle yasal düzenlemelere ve sözleşme hükümlerine tabidir. Erken fesih, çeşitli nedenlerle gerçekleşebilir ve fesih koşulları sözleşmede açıkça belirtilmiş olabilir.
Nedenleri:
- Sözleşmeye Aykırılık: Taraflardan birinin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmemesi erken fesih nedeni olabilir. Örneğin, kira sözleşmesinde kiracının kirayı ödememesi veya ev sahibinin evin kullanımına engel olması.
- Haklı Nedenler: Bazı durumlarda, öngörülemeyen ve katlanılamaz durumlar (örneğin, iflas, ölüm, ciddi hastalık) erken fesih için haklı neden oluşturabilir.
- Tarafların Anlaşması: Taraflar, karşılıklı olarak anlaşarak sözleşmeyi süresinden önce sona erdirebilirler. Bu durumda, genellikle bir fesih sözleşmesi düzenlenir.
- Kanuni Haklar: Bazı yasal düzenlemeler, tüketicilere veya belirli gruplara sözleşmeden cayma veya fesih hakkı tanıyabilir.
Sonuçları:
- Tazminat: Erken fesih, genellikle fesheden tarafın diğer tarafa tazminat ödemesi sonucunu doğurabilir. Tazminat miktarı, sözleşmede belirtilen hükümlere veya yasal düzenlemelere göre belirlenir. Tazminat hesaplama da önemli bir konu olabilir.
- Sözleşmenin Sona Ermesi: Erken fesih, sözleşmenin tüm hükümlerinin sona ermesi anlamına gelir.
- Hukuki İhtilaflar: Erken fesih durumunda, taraflar arasında anlaşmazlık çıkabilir ve hukuki süreçler başlayabilir.
Önemli Not: Erken fesih, karmaşık hukuki sonuçlar doğurabileceğinden, bu konuda bir avukattan hukuki yardım almak önemlidir.